L’edificio sta crescendo, il cliente ha firmato, ma l’energia non arriva. È la situazione in cui si trova NextDC a M3, il suo campus da 225 MW a West Footscray, Melbourne. L’operatore australiano ha chiesto la sospensione delle contrattazioni il 19 ottobre e ha poi comunicato al mercato che Jemena, il distributore elettrico locale, ha sospeso parte dei lavori sulla linea a 66 kV necessari per il prossimo aumento della fornitura di rete al sito.
Un’autorizzazione comunale, non un trasformatore
Il blocco non è di natura tecnica. Secondo la comunicazione di NextDC riportata da Cyber Daily e Bush Letter, Jemena ha fermato i lavori a settembre, citando l’opposizione della comunità e dei portatori di interesse e la mancanza del consenso dell’amministrazione locale mentre proseguono ulteriori consultazioni. Jemena non prevede di riprendere prima di febbraio 2027, per cui NextDC si attende ora il prossimo incremento di fornitura per M3 nel suo esercizio 2028.
Le conseguenze finanziarie sono arrivate subito. NextDC ha ridotto le previsioni di ricavi netti per l’esercizio FY27 a A$475-500 milioni, da A$615-640 milioni, e l’EBITDA sottostante a A$245-265 milioni, da A$385-410 milioni. Circa A$140 milioni di ciascuna voce provengono dai contratti M3 interessati, esclusi dalle previsioni finché la società non potrà stimare quando inizieranno a contribuire. Gli investimenti dell’anno scendono a A$4,5-5,0 miliardi, i nuovi progetti di sviluppo e gli acquisti di terreni sono sospesi e il consiglio valuterà la vendita di alcuni siti in sviluppo.
La capacità di M3 resta sotto contratto e la costruzione delle sale dati prosegue; NextDC afferma di lavorare con il cliente e con Jemena a un nuovo profilo di crescita della potenza. A fine settembre la società disponeva di circa A$8,7 miliardi di liquidità. Le azioni, che il 16 ottobre avevano chiuso a A$9,16, hanno perso il 41,7 per cento il 21 ottobre, secondo Fortune.
Gli ultimi chilometri di cavo
Quando si parla di energia per i data center, di solito si discute di capacità di generazione e di trasmissione. Qui l’anello debole è stato il potenziamento di una linea di distribuzione e la firma di un’autorità stradale. Fortune osserva che i residenti australiani sollevano le stesse preoccupazioni che si sentono negli Stati Uniti: energia, acqua e rumore. Una domanda urbanistica separata per ulteriori fasi di M3, depositata a febbraio, dovrebbe essere decisa solo dopo le elezioni dello Stato di Victoria del 28 novembre.
Per chi pianifica un campus, la lezione pratica riguarda i tempi più che l’ingegneria. Le sale possono essere completate e allestite molto prima che arrivi la fornitura per cui sono state progettate, e ogni mese di attesa si paga. Alcuni sviluppatori colmano questi vuoti con generazione in sito, temporanea o permanente, che porta con sé autorizzazioni, logistica del combustibile e vicini propri, e nemmeno ai margini di una zona residenziale è una soluzione rapida. Lo stesso tipo di ritardo di rete è costato di recente l’inquilino a un progetto britannico, come abbiamo riportato a proposito di Microsoft e Nscale a Loughton. Per saperne di più sull’energia per i data center.
Fonti: Cyber Daily, Bush Letter, Fortune
